COOHOM は間取り図を家具まで配置した3D空間と実写級の4Kレンダリングに変えるブラウザ完結のインテリア設計プラットフォームで、上位プランでは施工図面や部材表の書き出し、チーム共同編集にも対応します。
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COOHOM はブラウザ上で動くインテリア設計ソフトで、白紙の間取り図から実写級のレンダリングまで、何もインストールせずにたどり着けます。公式サイトの言い分は、無料で 2D と 3D の間取り図をつくり、レイアウトを自由に変え、室内をオンラインで下見できるというもので、その裏側の流れは実際に短いものです。間取りを自分で描くか、既存図面を取り込むか、テンプレートを選ぶかしたうえで、リアルタイム 3D でライブラリの家具を置いていき、最後にレンダリングします。ベンダー自身が掲げる速さは、3D の住宅デザインを 10 分で、レンダリング 1 枚を 10 秒でというものです。
汎用の 3D ソフトと分かれる点は、パイプライン全体がひとつの領域向けにあらかじめ組まれていることです。椅子をモデリングするのではなく、60 万点を超える 3D モデルと装飾アイテムのライブラリから椅子を置き、照明はクラウドのレンダラーが処理します。この専門特化こそ、SketchUp を一度も開いたことのない人でも扱える理由であり、それがまさに無料プランの狙う層です。
もっとも、この製品の射程は趣味向けツールよりずっと広く、プランを選ぶ前に理解しておく価値があるのはその部分です。上位側では、ダウンロード可能な施工図面を出力し、部材表を書き出し、設計から製造へつなぐシステム連携を提供します。住まい手ではなく家具小売や製造業を狙った機能です。サイトが掲げる 5 つの製品ラインは、間取りプランナー、オンラインの部屋プランナー、3D ビジュアライゼーション、装飾とスタイリング、AI 住宅デザインで、別に AIHom Beta の入口があります。
企業面では、本サービスは COOHOM INC. が運営し、オンライン設計ツール、レンダリングサービス、オンライン設計研修までを含みます。Coohom は群核科技（Manycore Tech）が手がける中国向けプラットフォーム Kujiale の国際版で、2018 年に海外市場向けに投入されました。この出自が効いてくるのは主に継続性の判断で、制限の節で扱います。
無料の Basic は異例なほど実用的で、この製品にとって最も強い獲得資産です。Basic は無料ながらアカウントあたり 3 つの設計プロジェクトに制限され、ウォーターマーク入りの 1K 画像を標準の待ち行列速度でレンダリングします。それでもアセットライブラリ一式とモデリングツールは含まれます。一部屋を計画する住まい手にとっては、これで仕事の全部かもしれません。
有料のはしごは機能数ではなく出力で構成されています。月 29 ドルの Pro はプロジェクトを無制限にし、無制限の 4K 画像レンダリング、無制限の 8K 360 度ウォークスルー、月 4 本の 1080p 動画、2 倍のレンダリング速度、ウォーターマークなしを与え、7 日間の無料体験が付きます。1 席あたり月 69 ドルの Elite は、チーム内でのプロジェクト共有と編集、月 30 回の 8K レンダリング、ダウンロードできる間取り図と施工図面を加えます。出力が施工可能になる段です。Enterprise は見積もり制で、企業をまたぐ共有、パラメトリックなアセット構築、設計から製造へのシステム連携、カスタム見積もりの生成を加え、8K は年 400 回で計量されます。
ベンダー自身が示すプラン指針は、公開情報のなかで最も有用な購買シグナルであり、しかも言い方が率直です。Pro は実装を伴わないコンセプト設計のみとされ、Elite こそ事務所が施工図面で実装できるようにするプランです。成果物が実際に建てられなければならないなら、レンダリングがどれほど良く見えても Pro はあなたのプランではありません。
課金は月額か年額で、年払いは 17 パーセント割引と表記され、米ドルとユーロを選べます。料金ページには常時カウントダウンの販促が走っています。細字ではなくここに置くべき注意が二つあります。第一に、書き出し機能が購入者の想定より上位のプランに紐づいていたという報告があります。制限の節をご覧ください。第二に、導入価格は更新のわかりやすさについて継続的な苦情を招いています。（この製品は価格と販促条件の変更が多いため、契約前に現在の数字と、自分のプランがどの書き出しを含むのかを確認してください。）
最も重く理解しておくべきは、規約があなた自身の成果物について述べている内容であり、多くの利用者が想定するより厳格です。サービスは、すべてのサービス、出力、動作が現状有姿かつ利用可能な状態で、いかなる種類の保証もなく提供されると述べ、目的適合性、正確性、信頼性を否認しています。商用の納品を売りにするツールとしてより鋭いのは、契約が利用者に対し、独立した検証なしに当該コンテンツを商業目的で使用しないという誓約を求めている点です。文字どおり読めば、AI が生成した要素が施主に届く前の検証責任は、まるごとあなたに置かれます。
コンテンツのライセンスはさらに広く、守秘義務の下で働く人なら注意を払う価値があります。本サービスの利用により、生成したコンテンツを使用、複製、改変、分析し、その他の方法で利用できる永久的、取消不能、全世界的、無償のライセンスを付与することになり、その権利はアカウント終了後も存続します。別の条項は、あなたがアップロードしたコンテンツと AI 生成の出力を、プラットフォーム改善、機械学習、モデル学習のために利用することを取消不能に許諾すると明記しています。オプトアウトの記述はありません。施主の間取り図や専有的な製品モデルを上げるなら、それがあなたの受け入れる取り決めです。加えて、規約違反を理由に会社が利用を終了した場合、契約中であってもいかなる返金も受けられません。
書き出しの制限は有料顧客から最も繰り返される苦情であり、このツールが専門の作業工程に合うかどうかに直結します。有料プランのあるレビュー投稿者は、間取り図を PDF や DWG に書き出すにはもう一段のアップグレードが必要だと、丸一日作業したあとで気づいたと報告し、入門の有料プランは専門的な納品には実質使えず、その時点で総額が SketchUp や AutoCAD を超えると主張しています。最上位プランの別の利用者は、サービスがプロジェクトを FBX や OBJ 形式に書き出すことをもはやサポートしておらず、レンダリング品質も落ちたと報告しました。必要な書き出し経路は契約後ではなく契約前に確認してください。
出力の忠実度と性能も批判を受けています。ある利用者は、家具の寸法変更がダウンロードした図面に反映されず、部屋名が図面から消え、自分の用途にはアセットが限られていたと報告しました。図面が成果物であるなら深刻な問題です。ほかにも、これまで使ったなかで最も遅いプログラムで極端に反応が鈍いという表現や、サイトが断続的に読み込めないという報告があります。
課金の実務が三つ目の反復テーマです。投稿者は体験期間の後に通知なく請求されたと報告し、ある人は更新日に解約したにもかかわらず請求され、返金も拒まれたと述べています。別の投稿者は、決済画面で次回更新額が灰色表示になる一方、販促の月額が目立つ位置に置かれる文言を記録しました。あわせて、その決済画面では支払先が Coohom (Hong Kong) Limited と表示される一方、利用規約は運営者を COOHOM INC. と記しており、購入者が出会いうる法人名が二つある点にも留意してください。
第三者の評判を全体として見ると、悪いというより割れているという表現が適切です。この掲載は 200 件のレビューで TrustScore 3.4 を示し、76 パーセントが星五つである一方、10 パーセントが星一つです。標本は意味を持つ大きさで、分布ははっきり二極化しています。これはたいてい、中核の用途ではよく働き、そこから外れると大きく失敗する製品を示します。Trustpilot がこの掲載に付けた上位の言及はサブスクリプション、カスタマーサービス、価格、返金であり、同社が顧客にレビューを依頼した履歴はないと注記されています。分野の文脈として Planner 5D は 837 件で 2.5、Homestyler は 2.9 であり、ブラウザ型設計ツールで低評価は珍しくありません。トップページの G2 で 5 点満点中 4.5 という記章は、同サイトが二つの経路とも遮断したため一次確認ができず、検証された評点ではなくベンダーの主張として扱ってください。
ベンダーの数字も内部で食い違います。トップページはモデル 60 万点超を数える一方、各料金プランはブランド 3D アセット 100 万点超を掲げており、いずれも同じ日に取得したものです。
最後に継続性の問題について、親会社の財務は知っておく価値がありますが、関連度を誇張しない方が賢明です。Coohom は群核科技（Manycore Tech）が手がける中国向けプラットフォーム Kujiale の国際版で、親会社は 2021 年のナスダック上場断念を経て 2026 年 4 月 17 日に香港証券取引所へ上場しました。2025 年 2 月の独立した報道は、2023 年の売上を 6 億 6300 万元、伸びはわずか 10 パーセントと記録し、2023 年の損失は 6 億 4600 万元で前年の 7 億 400 万元から縮小、主因は高水準の研究開発費だと伝えています。当時の損失規模は年間売上に迫るものでした。同じ分析は、香港の目論見書で AI が 100 回以上使われ、2021 年のニューヨーク提出書類では 24 回だったと指摘しており、これは AI という枠組みが長年の製品の自己像ではなく近年の位置づけであることを示す妥当なシグナルです。上場によって資金の状況は変わりましたが、この基盤の上に業務プロセスを築こうとするなら、この履歴は勘案する価値があります。
限度の中では本当に使えます。Basic は無料ながらアカウントあたり 3 つの設計プロジェクトに制限され、ウォーターマーク入りの 1K 画像をレンダリングしますが、アセットライブラリとモデリングツールには手が届きます。一部屋か二部屋を計画する住まい手には、それが仕事の全部であることが多いでしょう。ただし施主に納品する人にとっては、ウォーターマークだけで対象外になります。
Elite 以上で、ベンダー自身がそう言っています。Pro は実装を伴わないコンセプト設計のみとされ、Elite こそ事務所が施工図面で実装できるようにするプランです。図面が必要な案件に Pro を買うのは、ここで犯しうる最も高くつく間違いです。
支払う前に自分のプランで確認してください。有料利用者から最も多い苦情だからです。あるレビュー投稿者は、間取り図を PDF や DWG に書き出すには購入済みのプランを超えるもう一段のアップグレードが必要だと気づき、最上位プランの別の利用者は、サービスがプロジェクトを FBX や OBJ 形式に書き出すことをもはやサポートしていないと報告しました。書き出しの可否は明らかに時期によって変わっているので、公開されている要約に頼らず自分のアカウントで現状を確かめてください。
作品はあなたのものですが、与える権利もかなりのものです。規約は、生成したコンテンツを使用、複製、改変、分析し、その他の方法で利用できる永久的、取消不能、全世界的、無償のライセンスの付与を求め、それはアカウント終了後も存続します。別に、アップロードしたコンテンツと AI 生成の出力をプラットフォーム改善、機械学習、モデル学習に用いることを取消不能に許諾すると明記されています。オプトアウトの記述はなく、守秘が必要な施主の資料を扱うなら重要な点です。
通常の意味では使えますが、丁寧に読むべき条件が付きます。契約は、AI 生成の出力に誤りが含まれうるため、独立した検証なしに当該コンテンツを商業目的で使用しないという誓約を求めています。実務的には、何であれ施主や施工者へ渡る前に、寸法と仕様と材料を自分で確かめよという意味です。
発想には有用ですが、最終解にはなりません。レイアウトを即座に生成し、別のスタイルを試し、バーチャルウォークスルーで歩けるので、白紙に向かっているときには確かに助けになります。ただし規約は正確性を全面的に否認しており、AI の品質に対する第三者の評価も割れているか否定的です。選択肢を出させ、手で直してください。
別の仕事のための別の道具です。こちらは着手が速く、モデリングの技能が要らず、家具ライブラリを備え、クラウドでレンダリングします。SketchUp は形状の自由を、AutoCAD は精度と図面の権威を与えます。核心を突く批判はあるレビュー投稿者の指摘です。書き出しのアップグレードまで足すと費用がそれらの道具を超えかねず、しかも自分のファイルに対する自由はより少ない、というものです。ですから比較は、ライブラリ駆動の速さが要るのか、ファイル水準の統制が要るのかに大きく左右されます。
この製品がまったく異なる二つの層を相手にしているからです。200 件のレビューで TrustScore 3.4 を示し、76 パーセントが星五つである一方、10 パーセントが星一つです。星五つは案件がライブラリと工程にうまく合った人たちから出ており、星一つは書き出しの制限、課金、サポートに集中しています。文脈として Planner 5D は 837 件で 2.5、Homestyler は 2.9 であり、これは個別の外れ値ではなく分野全体の傾向です。
何よりも更新条件です。投稿者は体験期間の後に通知なく請求されたと報告し、ある人は更新日に解約したにもかかわらず請求され、別の人は決済画面で次回更新額が灰色表示になる文言を記録しました。同意した内容を記録し、更新日を控え、体験が有料へ切り替わる前に必要な書き出しが含まれるか確認してください。
実際の規模があり今や上場企業ですが、過去の財務は目を向ける価値があります。Coohom は群核科技（Manycore Tech）が手がける中国向けプラットフォーム Kujiale の国際版で、親会社は 2026 年 4 月 17 日に香港証券取引所へ上場しました。独立した報道は 2023 年の売上を 6 億 6300 万元、伸びはわずか 10 パーセントと記録し、同年の損失は 6 億 4600 万元で前年の 7 億 400 万元から縮小したと伝えています。上場は資金面を実質的に改善しましたが、事務所の工程をこの基盤に標準化するなら、元の図面は中立な形式で別に保管しておいてください。
